1985〜1995年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
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サニーコート市川
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩7分
1990年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,235万円
64.0万円/㎡
1,911
3,460
5,009
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜5,009万円
52.3万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月14日
サニーコート市川
4,480万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 6,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 55.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 3,480万円 | 58.3万円 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/05 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/29 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2025/08/30 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。